Программа доходности "Вместе надёжнее"
НАПИСАТЬ НАМ
Срок сдачи: Апартаменты сдаются в аренду на длительный срок (1 мес. и более).

Срок договора аренды: Договор с управляющей компанией заключается на срок от 1 мес. до 3 лет.

Обязанности УК: Занимается поиском, привлечением арендатора и оказывает полный спектр услуг по управлению апартаментами. Управляющая компания осуществляет контроль за своевременным поступлением арендных платежей. Предоставление отчетности 1 раз в месяц.
Доход собственника: Ориентация на стабильный доход и регулярные выплаты. Доход собственника - Ежемесячный фактический доход от сдачи апартамента в аренду за вычетом вознаграждения УК. Составляет 90% от арендной ставки, согласно тарифу. Выплата дохода осуществляется ежемесячно.

Вознаграждение УК: составляет 10% от арендной ставки, согласно тарифу.

Срок сдачи номеров: от 1 мес до 11 мес.

Оплата расходов за КУ: при сдаче в аренду оплачивает арендатор.
90%
Подписанный АПП и подписанный Договор на управление апартаментами, нотариально заверенная доверенность, св-во о регистрации права собственности (должно быть нотариально заверено), кадастровый паспорт на апартамент (нотариальная копия), предоставление комплекта ключей.
Комплект документов для доверительного управления
Условия вступления в программу "Вместе надёжнее"
Меблированный апартамент, в соответствии с минимальной необходимой для сдачи в аренду комплектацией
- Кухня: варочная панель, микроволновая печь, чайник, холодильник, место для приготовления и потребления пищи, раковина;
- Спальное место (двуспальная кровать либо диван);
- Места для хранения (шкафы, тумбы);
- Телевизор; стиральная машина;
- Сан. Узел;
- Шторы либо жалюзи;
- Осветительные приборы.
Можно заказать готовый комплект меблировки под сдачу
ПОДРОБНЕЕ
Полный спектр услуг по управлению апартаментами оказываемый по программе «Вместе надёжнее»:
Поиск арендаторов
Работа с сервисами онлайн-бронирования;
Создание единой интернет- платформы;
Работа с корпоративным сегментом;
Обработка обращений по прямым запросам через звонки/электронную почту/мессенджеры;
Работа с постоянными гостями.
1.
2.
Рекламная компания
3.
Маркетинговые исследования
4.
Поиск, предварительный показ помещения потенциальным арендаторам
5.
Заключение договора с арендатором, передача ключей для доступа арендатора в апартаменты
Встреча, размещение и организация заезда гостей;
Оснащение номеров перед заселением;
Уборка номера (после выезда).
7.
Работа с дебиторской задолженностью
6.
Контроль за соблюдением арендатором условий договора аренды
8.
Контроль оплаты коммунальных платежей
9.
Принятие апартамента после выезда арендатора и подготовка к последующей сдаче.
11.
Технический контроль над апартаментом
Содержание его в исправном состоянии.
10.
Взаимодействие с коммунальными службами
12.
Регистрация при вселении
16.
Представление интересов собственника в коммерческих и некоммерческих организациях, по всем вопросам, связанным с досудебным урегулированием гражданско-правовых споров
13.
Работа с претензиями арендаторов
14.
Обеспечение равномерной загрузки апартаментов
15.
Информирование собственника, предоставление отчётов
Преимущества программы доходности «Получай больше»
Возможность получения сверхприбыли при краткосрочной аренде.

Выбор оптимального канала бронирования позволяет обеспечить высокий процент загрузки.

Освобождение от оплаты коммунальных платежей, эта обязанность возлагается на арендатора, а её контроль-на УК.
Отсутствие прямого взаимодействия с арендаторами.

Управляющая компания осуществляет регулярные показы апартаментов.

Регулярная уборка после выезда.

Нет необходимости присутствовать при выезде арендатора.
Эффективное управление.

Эффективное управление.

Стабильный поток арендаторов.

Получение ежемесячного финансового отчёта о доходности апартамента.

Возможность одновременно сдавать несколько апартаментов.
Юридическая защищённость.

Гарантия оплаты.

Гарантия сохранности вверенного имущества.

Подготовка апартамента к последующей сдаче осуществляется Управляющей компанией.
✓
✓
✓
✓
✓
✓
✓
✓
✓
✓
✓
✓
✓
✓
✓
✓